房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
（中央社記者蘇龍麒台北27日電）民主進步黨籍立法委員蘇巧慧提出中華民國憲法增修條文修正草案，希望修憲將台灣由雙首長制改為總統制。目前全案已獲41席立委連署，超過成案連署數。
中華民國憲法增修條文規定，憲法之修改，須經立法院立委1/4提議，3/4出席，及出席委員3/4決議，提出憲法修正案，並於公告半年後，經中華民國自由地區選舉人投票複決，有效同意票過選舉人總額之半數，即通過之。
民進黨主席蔡英文24日在民進黨全國黨代表大會上提議憲政體制改革，前總統陳水扁則在「總統直選與民主台灣學術研討會」以書面表示，台灣應透過修憲，改實施內閣制。
蘇巧慧提案指出，憲法雖經6次修正，但攸關政府運作政府體制仍未釐清，參考總統制分立制衡設計，由總統兼國家元首及最高行政首長，總統主持國務會議，考試院執掌改為行政權，設獨立機關，監察權改隸立法權，行政、立法、司法三權分立。
蘇巧慧受訪表示，各國體制不同，沒有一個「最好」的政府體制，而是要找尋對每國來說最適合的體制。雙首長制在台灣一路走來跌跌撞撞，難形成憲政慣例。
她說，據台灣近30年來民主化發展看，總統制才能建立權責清楚、權力相符的政府體制。
蘇巧慧提案中，廢除行政院及行政院長，各部會首長由總統任命，聽總統指揮，總統是國家元首，並為最高行政首長。
草案規定，總統應每年向立法院國情報告，並送交立法計畫；總統應於會計年度開始4個月前，將下年度預算案送交立法院；各部會首長應立法院邀請，參加立法院各委員會舉行的聽證會，不得拒絕。
草案變更原住民立委產生方式。身為阿美族媳婦的蘇巧慧說，原住民立委席次應以族別為區分，特別設計，讓達人數比例各族可選出自己的立委。
此外，草案規定，選舉權下修到18歲，而除憲法及法律別有規定外，年滿18歲者，有依法被選舉權。
蘇巧慧說，為修憲提案花非常多時間做功課，最近不論總統蔡英文或陳水扁等都相繼表示憲政體制應改變，重點是要能建立最能符合權責相符體制。
她說，通過修憲門檻很高，需讓民眾能接受、凝聚共識，才能建立真正適合台灣、權責清楚的政府體制。1060927
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以深圳為核心，向珠三角輻射，吸引了全球「創客」匯聚於此！
「智能硬件」（智慧型硬體）産業鏈，正在珠三角形成群聚效應。以智能硬件產業中，非常具有具代表性的「無人空拍機」來說，DJI（大疆）擁有全球超過70％的市佔率，另外也有平衡車、掃地機器人、智能手環......等設備與新興産品，市場正在大幅成長。
至於在電動車領域，除了深圳有比亞迪之外，珠海的銀隆新能源，近期則獲得了格力集團董明珠，以及萬達集團董事長王健林與京東商城創辦人劉強東的青睞，在電動巴士與電池開發等產品線，都成為全大陸的領頭羊。
從「轉型升級」到「騰籠換鳥」，究竟珠三角如何能在十年之內，創造出比台灣更大規模的智慧型硬體與互聯網+產業呢？讓我們看看珠三角這五大優勢！
優勢五：中國市場本身消費升級帶來巨大需求
創新工場董事長兼CEO李開復在接受《南方日報》採訪時表示，中國本身作為一個市場，有巨大的消費需求。擁有13億的人口，為中國帶來廣大的市場，但是能夠出海的「國際性品牌」卻不多，至於中國的「生產性服務業」，所佔GDP的比例僅為15% ，還有很大的成長空間。
話說回來，在年輕人創業的歷程中，團隊、產品、市場這三者都已經在中國匯聚，在未來前途不可限量。
2017台中市金龍盃全國青少棒及青棒菁英賽17日起於台體大、北勢國中等棒球場熱烈展開，17日至21日進行青棒賽事，31日至8月6日則為青少棒賽事，全台共87支聯賽成績優秀勁旅受邀較勁，精采可期。
記者常維鈞報導
市長林佳龍表示，台中市致力打造棒球城市，推動各項建設及競賽，其中，金龍盃在國內棒球競賽上佔有重要地位，自台中縣市合併迄今舉辦邁入第7年，這次全台高達87支隊伍參加，規模越辦越大。
他指出，民國58年時，台中市金龍少棒隊在美國威廉波特舉辦的世界少棒錦標賽中奪冠，為台灣棒球史上留下重要的一頁，因此金龍盃以少棒隊的名稱命名，希望讓更多人了解棒球的發展與歷史，並推展學生棒球運動。
林市長也說，台中市棒球文物館已於日前開幕，未來將再建置棒球名人館；市府將持續規劃各項棒球軟硬體設施、積極培育運動人才，讓棒球成為帶動文創與各種休閒娛樂的運動，打造台中成為棒球之都。他並期勉選手都能發揮運動家精神，在賽事中展現最好的表現！
運動局表示，台中是金龍盃的發源地，少棒賽事是金龍盃三級棒球賽的壓軸，目前台中市共有23所國小有少棒隊。這次賽事中，地主隊多達13支，參與情況踴躍，也顯示台中作為「世界棒球之都」的雄厚實力。期待地主隊能發揮實力，將冠軍獎盃留在台中。
這屆參賽隊伍中，桃園新明國中是今年的國家代表隊，8月中將代表台灣出賽世界盃，但包括地主隊西苑高中、興大附農、東勢高工、新社高中，以及去年青棒衛冕軍桃園市平鎮高中及其他勁旅來勢洶洶，將帶給國家代表隊嚴峻的挑戰。
青少棒去年衛冕軍台中市中山國中，則面臨西苑高中國中部、光復國中小、北勢國中、豐陽國中、向上國中等地主隊及其他縣市強隊的競爭，想要蟬聯冠軍也勢必要經過一翻苦戰。
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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