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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房信用破產怎麼辦市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政房貸增貸流程府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

【台灣醒報記者楊蕓台北報導】今年夏日高溫屢破紀錄,針對是否在國中小教室加裝冷氣,引起正反兩面討論,雙雙都在公共政策網路參與平台上提案。新北市積穗國中校長鄭建立受訪時坦言,每年家長都很積極在爭取,但至今未裝。他也指出不少學校藉由各項名目向教育局申請以取得經費。環團則不反對學生吹冷氣,但更重要的是「節能教育」,建議老舊校舍可藉由隔熱漆、加建隔熱建材、種植爬藤或垂吊植物等作法,促進教室的隔熱與通風。

今年夏季高溫屢破紀錄,甚至到了10月,30度以上的高溫還是常態。有民眾在國家發展委員會公共政策網路參與平台上提案,認為教室內氣溫飆高到33度,甚至35度屢見不鮮,導致學生昏昏欲睡,妨礙學習,因此要求政府撥出預算為全國中小學加裝冷氣,並已成功獲得7千7百多位網友附議。

但3日卻有民眾發起「反對全國中小學教室裝冷氣」提案,該提案人認為,讓孩子吹冷氣長遠來看是很糟糕的教育思維,「都已經是草莓族了還覺得不夠嗎?」且教育部一直喊經費不夠,經費應使用在更需要的地方,他建議教育部可提撥一億「教室抗熱激勵獎金」,激發全國各校教室發揮創意抗熱。此案截至10日,已累積450位網友附議。

教育部初步回應表示,依91年發布之「國民中小學設備基準」,冷氣非屬普通教室必要設備,但有特殊需求之學生及場所,如資源班、特教班、專科教室或密閉空間,可依其必要性裝設,被列為國中會考、大學指考試場的教室,則一律須有冷氣。教育部表示,因裝設冷氣涉及學校電力系統、設備及電費等問題,將邀集各地方政府開會凝聚共識後,再視整體教育經費做後續研議。

新北市積穗國中校長鄭建立受訪時表示,目前校內只有禮堂、活動中心和部分專科教室有裝冷氣,但他也坦言,每年家長都很積極在爭取。「全面加裝冷氣持保留態度。」鄭建立說,雖然一方面希望政府能出面提供補助,但也強調在全台電力短缺、氣候暖化下,節能減碳意識興起,他也分享積穗國中的做法表示「讓教室呈『南北座向』,避免西曬,便有助降溫。」

「不少學校會用專案申請途徑獲取經費,像是校地位於鐵路旁噪音太大、冷氣也可與社區大學共用等名目,向教育局提出申請。」鄭建立說,全額由家長負擔的可能性不高,畢竟孩子只用一年就會換教室,且後續小額借貸利息維修、保養費用誰來出等都是問題,「因此多數學校雖是自籌經費裝冷氣,但基於使用者付費原則,電費恐怕還是由家長負擔。」

「不反對加裝冷氣,但更重要的是節能教育。」綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰受訪時表示,要讓孩子長期待在過度炎熱的教室裡上課,換作是大人恐怕也受不了;地球公民基金會能源與產業部主任蔡卉荀也同意說,「老舊校舍已經難以承擔氣候變遷所帶來的高溫」,且國中小更是最早衝擊到的一群,她認為,不論裝不裝冷氣,改進建築物的隔熱設備勢在必行,甚至作為「節能教育」的一環,更為重要。

洪申翰指出,室內比室外更炎熱,是因隔熱、通風不良所致,若不改善,恐怕空調用量會更高。他建議,除了裝設空調,同時也要改善建築物的通風、隔熱問題,例如在建築內、外或屋頂漆上隔熱漆、加建隔熱建材等,把輻射熱能隔絕在建築物之外,也可加裝「循環扇」,增進室內空氣流通。

「學校的『走廊』可以多加利用。」蔡卉荀則建議,在走廊上種植爬藤、垂吊的植物,可阻擋陽光直射教室;沒有走廊的另一側,可在窗戶外的上方加裝遮陽布、木製格架等,形成陰影。若有裝設冷氣的教室,她建議將窗戶改成「雙層窗」,增加冷氣效率。除此之外,要改善教室內吊扇「越吹越熱」的問題,還可將吊扇反轉過來,讓熱氣往上吹,並打開氣窗,促進熱氣流出,涼空氣流入。

台北市 / 綜合報導

癌症醫療費、讓健保負擔越來越沉重,尤其肺癌最燒錢!健保署統計,去年健保給付癌症的醫療費用,高達845億元,其中肺癌佔了117億,最花錢!

其次次乳癌115億元,大腸癌113億元,而且整體癌症的藥費,5年就暴增1倍之多,大多是用在昂貴的標靶用藥,醫師認為,健保的癌症支出持續成長,未來如果把更貴的免疫療法、也納入健保給付,恐怕金額還會再攀升,認為應該加強癌症的篩檢,才可以有效地節省支出。

凌晨12點多,新北市蘆洲區,一處5樓的公寓陽台,疑似遭到燃燒的沖天炮給擊中,造成堆放在窗台上的雜物,瞬間起火,所幸大火很快就被撲滅。住在屋內高齡80歲的老先生,聽到鄰居喊失火,也立刻躲門而出,沒有受傷。只是到底是誰放的沖天炮,警方也將調閱監視器,全力追查嫌犯到案說明。

公寓陽台,燒得一片焦黑,不時還冒出零星的火花,消防隊員不斷灑水灌救,才將火勢給撲滅。

附近居民:「(聽到三聲)就碰碰碰(鞭炮聲嘛)對對對,你下來看有看到火嗎這邊都是失火。」

突如其來的大火,把正在家裡躲颱風的民眾,全給嚇壞了。凌晨12點多,新北市蘆洲區,一處5樓公寓的陽台,疑似遭到燃燒的沖天炮給打中,造成堆放在窗台的雜物,瞬間燃燒,引發大火。

新北消防三大大隊長黃弟勝:「燃燒前陽台5平方公尺,目擊者是有聽到說疑似有鞭炮聲,前面有個宮廟地上也有這個鞭炮的足跡。」

附近居民:「有人騎機車來放。」

地上還遺留當時遭人施放的沖天炮殘骸,警方也立即到場蒐證。所幸起火時,住在裡面高齡80歲的老先生,已經自行逃離,沒有受傷。只是到底誰那麼無聊,在颱風天,到處亂放沖天炮,引發火災,警方也將調閱監視器,全力追捕嫌犯到案說明。(民視新聞綜合報導)

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、農地如何貸款名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解合法民間貸款釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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